メゾンドイッセイ鴨川別邸｜夢あるお部屋探しの「アルティム」

　清水五条エリアに高級仕様
　　シャーメゾンプレミア誕生
　１フロア１住戸（エレベーター直結）
　　専有面積 90m²超え
　　　ＺＥＨ対応住宅
　　　　2024年1月下旬完成！

MAISON DE ISSEEY 鴨川別邸

室内完成イメージ(3階LDK19.7帖)

外観＆室内写真

外観(正面)

外観(ナナメ)

正面入口

通路

2F LDK(22.5帖)

2F 食洗器付きキッチン

2F サービスルーム(6.3帖)

2F 乾燥機付き浴室

2F シャワー洗面台

イメージ写真＆間取り図面

室内イメージLDK(4F)

洋室5.6,納戸6.3,LDK19.7

4F間取り(90.30m2) 拡大

外観イメージ

八坂神社徒歩16分

洋室5.6,納戸6.3,LDK19.7

3F間取り(90.30m2) 拡大

室内イメージLDK(3F)

洋室5.6,納戸6.3,LDK22.5

2F間取り(94.09m2) 拡大

カウンターキッチン(2F,3F)

ビルトイン食洗器

ガラストップコンロ

六波羅蜜寺徒歩4分

室内イメージLDK(2F)

大型洗面台

リラクゼーション浴槽

温水洗浄便座(イメージ)

八坂の塔徒歩10分

１階はテナント

1F間取り(47.58m2) 拡大

エントランス(1F)

エレベーターホール(1F)

室内エレベーター前(4F)

室内イメージ(4F)

京都南座徒歩11分

現在建築中

写真提供：(株)LIXIL, Panasonic(株), 京都写真素材, 他

　※建築中の為、室内写真等、同型物件のイメージとなります。（実際とは異なる場合もございます）

基本情報

物件名称	メゾンドイッセイ鴨川別邸 (メゾンドイッセイカモガワベッテイ)
所在地	〒605-0817 京都府京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町
交通アクセス	京阪本線清水五条駅徒歩7分京阪本線祇園四条駅徒歩9分阪急京都線京都河原町駅徒歩12分地下鉄烏丸線五条駅徒歩19分
賃料	各階１戸のみ４階　　＜現在募集ナシ＞３階　　＜現在募集ナシ＞２階　家賃 550,000円　共益費 20,000円１階テナント　家賃 385,000円
敷金 / 礼金	居住用（2F-4F）- 敷金家賃の1ヶ月分 / 礼金家賃の2ヶ月分テナント（1F） - 保証金家賃の6ヶ月分
契約	普通借家契約期間：2年（更新料：1ヶ月分） - 2024年1月完成 -
建物構造	重量鉄骨造地上４階建てマンション
戸数 / 間取	総戸数４戸（各階１戸のみ）４階　洋室5.6帖,納戸6.3帖,LDK19.7帖　（専有面積 90.30m2）３階　洋室5.6帖,納戸6.3帖,LDK19.7帖　（専有面積 90.30m2）２階　洋室5.6帖,納戸6.3帖,LDK22.5帖　（専有面積 94.09m2）１階　テナント　（専有面積 47.58m2）
主な設備（居住用）	システムキッチンアイランドキッチン(2F,3F) ガラストップガスコンロ(3口) 食器洗浄乾燥機床暖房リラクゼーション浴槽追い焚き浴室窓浴室乾燥浴室暖房独立洗面化粧台シャワーカラン脱衣所室内洗濯機置場温水洗浄便座ウォークインクローゼット(2.8帖) シューズボックスエアコン３台(全室) ＴＶインターホンネット使用料不要ペット可
その他	ＺＥＨ対応住宅ハウスメーカー施工住戸直結型エレベーター宅配ＢＯＸ防犯カメラゴミ回収サービスオンライン相談可 IT重説対応物件
スーパーアピールポイント	上質を知り、理想の暮らしを追求する「シャーメゾンプレミア」仕様。(積水ハウス) １フロア１住戸仕様。しかも90平米越え。エレベーターは防犯上、賃貸部分階しか止まりません。ＺＥＨＲｅａｄｙ(ゼッチレディ)対応の省エネ住宅。(光熱費も、月額3000円引き) 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン(パナソニック L-CLASS キッチン)。(2F,3Fはアイランドタイプ) 浴室サイズ1818(180x180)の大型浴室。浴室暖房乾燥機付き。ウォークインクローゼット(WIC) 及びシューズクローゼット(SCL)完備。高級家具を賃料10万円アップで設置可能。しかも専属のインテリアデザイナーがコーディネイトします！